よくあるご質問

マスターリース契約はできますか？

プロパティ・マネジメント契約だけでなく、弊社がマスターレッシ―となるマスターリース契約も可能です。また、三好不動産グループのネットワークを生かしたリーシングアドバイザリー契約や、レポーティング業務のみの業務委託契約も可能です。

プロパティ・マネジメント業務はどのような体制で行われていますか？

基本的に１物件に対し、物件担当１人、アシスタント及びレポート作成担当１人で対応いたします。物件担当者が、募集や工事など物件に関する全ての業務の窓口となりますので、様々な部門の担当者とやり取りする煩わしさはございません。

レポートとはどういうものですか？

毎月の収支、キャッシュフロー、レントロール、プロパティ・マネジメント活動をまとめた報告書を作成致します。必要に応じてマーケット情報など、40社以上のクライアント様と取り引きさせて頂いたノウハウを生かし、ご要望に応じたレポートを作成し、不動産価値の維持・向上をサポートいたします。

プロパティ・マネジメント受託は福岡だけですか？

福岡市がメインですが、北九州や大分、鹿児島など、他県の物件のプロパティ・マネジメントを受託した実績もございます。九州に限らず全国ほとんどの都道府県の地元の管理業者様とのネットワークがございますので、協力してプロパティ・マネジメントを受託することが可能です。

アセット・マネジメント業務もやっていますか？

いわゆる不動産ファンドのアセットマネジメント業務は行っておりません。ミヨシアセットマネジメントは、不動産の日常の管理を行うプロパティ・マネジメント会社です。

ビル・マネジメント業務もお願いできますか？

弊社と提携しているビル・マネジメント会社がございますので、プロパティ・マネジメント業務と併せてビル・マネジメント業務も受託することが可能です。費用の見積りだけでもお気軽にお問合せください。